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      南宁19个老旧小区启动试点改造 将迎“蝶变”(图)

        位于五一东路6-3号的南宁市皮鞋厂生活第二区建于上个世纪80年代,是全市上千个老旧小区现状的缩影和代表

        皮鞋厂生活区部分外墙已经刷上了安全警示标语

        老旧小区存在停车位不足、老人爬楼梯困难等问题

        老房子年久失修,?#28216;?#25151;破败脏乱

        老房子外墙时有脱落,电线老化,危及安全

        【前言】

        结构老化、外观斑驳、功能陈旧、配套不齐……近年来,南宁市一些小区步入“老龄化?#20445;?#21508;种问题接踵而至,?#29616;?#24433;响城市形象和居民生活,成为城市发展的一块“心病”。今年起,南宁市住房和城乡建设局成立了城市更新管理科,从5?#36335;?#24320;始启动老旧小区改造工作,并由其所属单位南宁市保障住房建设管理服务中心负责具体实施工作,将19个老旧小区列入首批改造先行先试的范围。规模宏大的老旧小区改造工作,究竟会如何推行?#31185;?#20013;又会遇到哪些棘手难题?今日,本报推出“关注老旧小区改造”报道。

        “那边,高楼林立,流光溢彩;这边,老旧残破,黯淡无光。明明只隔着几十米的距离,却?#36335;?#31359;越了几十年的光阴。当您看到新建小区水电入户、生活便利的时候,是否觉?#31859;?#24049;居住的小区管网不足、跑冒频发?#24247;?#24744;看到新建小区绿树成荫、设施齐全的时候,是否觉?#31859;?#24049;居住的小区绿化太少,想休闲健身却无处可去?#24247;?#24744;看到新建小区干净整洁、井然有序的时候,是否觉?#31859;?#24049;居住的小区环境脏乱差,车辆停放杂乱无章?您多希望它能除旧更新,从‘里子’?#20581;?#38754;子’,处处焕发生机与活力……”日前,《致老旧小区居民的一封信》出现在江南区南宁市皮鞋厂第二生活区里,其犹如和煦的春风,拉开了南宁市城市更新改造试点的序幕,?#21040;?#20102;小区居民的心里。

        老旧小区就像上了年纪的人,各种问题凸显,社会各方都在努力寻找解决之道。南宁目前有多少老旧小区,它们的情况怎么样?老旧小区改造存在哪些难点,如何才能实现美丽蝶变?为此,记者?#36234;?#21335;区南宁市皮鞋厂第二生活区为切入点进行了走访调查。

        》》现状调查

        现状一?#21495;?#27700;管道堵塞破损一下雨就积水

        南宁市皮鞋厂第二生活区位于江南区五一东路6-3号,是原单位房改房小区。走进该小区,只见房屋结构老化,外墙装饰斑驳脱落,配套设施缺失,道路破损,小区环境脏乱差。这让人难以相信,就在30多年前,这里曾是南宁市国营企业建设最好的小区之一。

        “对于老旧小区改造,我们举双手赞成。”得知记者来意,社区居民纷纷围拢过来表态。

        据介绍,该小区建成于上世纪80年代,而南宁市皮鞋厂已于2010年8月13日破产改制。小区目前无物业管理、无居民自治组织,只有留守人员1名,主要负责小区内水电、卫生费代收代交及水电维修等工作。

        小区已经“上了年纪?#20445;?#21508;种问题凸显。最让居民们?#20013;?#30340;,就是排水管网问题。由于小区排水系统已经老化,且存在设计缺陷,很多雨水管道破损,污水管道堵塞,导致小区常常臭气熏天。“一旦下雨,小区路面肯定积水,而且污水井的污水还会溢出来?#26500;?#36827;家里,根?#20037;?#26377;办法住人。”住户谭大姐抱怨说。

        “小雨小灾、大雨大灾,一下暴雨家里就成了水帘洞,漏水情况非常?#29616;亍!?#35813;小区顶楼居民刘先生回忆。

        “小区建成时间?#26174;紓?#25490;水设施不够完善,污水管?#32769;?#23545;细窄,再加上多年沉淀,管道容易堵塞、破损,污水外溢,雨后积水问题日益?#29616;兀?#32473;我们生活带来诸多不便。”住户奚祖贤说。

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